Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn “hồi sinh” mạnh mẽ sau chu kỳ trầm lắng. Trong lúc giá nhà trung tâm không ngừng tăng, thông tin giá bán The Emerald Garden View 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m² đã tạo nên một “làn sóng bàn luận” sôi nổi khắp giới đầu tư.
Câu hỏi đặt ra là:
👉 Liệu đây có phải cơ hội thật sự – hay chỉ là “chiêu giá mềm” tạo hiệu ứng truyền thông?
Câu trả lời nằm ở nền tảng giá trị thực và chiến lược phát triển dài hạn mà dự án đang sở hữu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW 2025
- Tên: The Emerald Garden View
- Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
- Quy mô: 2 ha – gồm 2 tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm
- Loại hình: Căn hộ, Condotel & Shophouse
- Tổng số căn: 2.000 căn hộ – 69 Condotel – 70 Shophouse
- Tiện ích nổi bật: Đường chạy bộ nội khu 725m, công viên trung tâm 4.500m²
- Chủ đầu tư: Lê Phong Group
- Tổng thầu thi công: SOL E&C
- Quản lý vận hành: CBRE
- Ngân hàng bảo trợ: MB Bank
- Khởi công: 29/10/2025
🌱 Một dự án kiến tạo “chuẩn sống mới” – cân bằng giữa giá trị ở thực, không gian xanh và tiềm năng sinh lời bền vững.
BẢNG GIÁ DỰ KIẾN THE EMERALD GARDEN VIEW 2025
1. Giá bán Studio The Emerald Garden View – Giải pháp an cư thông minh chỉ từ 1,3 tỷ đồng
- Diện tích: 34 – 46m²
- Giá dự kiến: 1,3 – 1,6 tỷ đồng
Dòng căn Studio được xem là lựa chọn hợp lý cho người trẻ muốn sở hữu không gian riêng đầu tiên của mình.
Thiết kế tối giản, tích hợp đầy đủ tiện ích cơ bản, phù hợp với lối sống năng động và thực tế.
Với vị trí liền kề các khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương 1, sản phẩm này cũng mở ra cơ hội đầu tư cho thuê ổn định, hướng đến nhóm chuyên gia làm việc tại khu vực lân cận.
2. Giá căn The Emerald Garden View 1PN – Gọn gàng, tiện nghi, dễ sở hữu từ 1,7 tỷ đồng
- Diện tích: 41 – 52m²
- Giá dự kiến: 1,7 – 1,9 tỷ đồng
Căn hộ 1 phòng ngủ tại The Emerald Garden View được tối ưu hóa về diện tích, phù hợp với người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.
Không gian đón sáng tự nhiên, bố cục hợp lý giúp đảm bảo sự riêng tư mà vẫn giữ được độ thoáng cho toàn căn.
Với tầm giá dưới 2 tỷ đồng, đây là lựa chọn dễ tiếp cận nhất trong phân khúc căn hộ mới tại trung tâm Thuận An năm 2025.
3. Giá bán The Emerald Garden View 1PN+ – Linh hoạt công năng, giá từ 2,0 tỷ đồng
- Diện tích: 53 – 62m²
- Giá dự kiến: 2,0 – 2,3 tỷ đồng
Dòng 1PN+ mang lại sự linh hoạt cao khi có thể tùy biến thêm không gian làm việc, phòng trẻ em hoặc khu sinh hoạt nhỏ.
Với mức giá vừa tầm, nhóm sản phẩm này đang được giới đầu tư quan tâm bởi biên độ tăng giá tiềm năng và khả năng cho thuê linh hoạt trong tương lai.
4. Giá bán The Emerald Garden View căn 2PN – Lựa chọn ổn định cho gia đình trẻ, giá từ 2,6 tỷ đồng
- Diện tích: 64 – 66m²
- Giá dự kiến: 2,6 – 2,9 tỷ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế hài hòa giữa không gian chung và riêng, phù hợp cho gia đình từ 3–4 thành viên.
Nhờ bố trí hợp lý và hướng nhìn thoáng đãng, dòng căn này đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài, đồng thời vẫn giữ tính thanh khoản cao nếu chuyển nhượng sau này.
5. Bảng giá The Emerald Garden View 3PN – Sản phẩm giới hạn, dành cho chủ nhân đề cao không gian sống
- Diện tích: 83m²
- Giá dự kiến: 3,5 – 4,2 tỷ đồng
Sở hữu diện tích lớn, thiết kế ba mặt thoáng và tầm nhìn hướng sông, căn hộ 3PN mang đến cảm giác riêng tư và đẳng cấp.
Sản phẩm này hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ổn định lâu dài, đề cao chất lượng sống và mong muốn tích lũy tài sản bền vững.
💬 Nhìn vào mặt bằng giá hiện tại, có thể thấy The Emerald Garden View đang “ghi điểm” nhờ mức giá dễ chịu nhưng giá trị vượt kỳ vọng. Trong khi nhiều khu vực khác đang tăng nóng, dự án vẫn giữ được sự cân bằng giữa chất lượng sống và khả năng sinh lời. Khi hạ tầng Thuận An ngày càng hoàn thiện, biên độ tăng giá của khu vực này được dự báo sẽ còn nhiều dư địa.
SO SÁNH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW 2025 VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN
| Dự án | Vị trí | Giá bán (triệu/m²) | Nhận định tổng quan |
| The Emerald Garden View | Nguyễn Chí Thanh, Thuận An | Khoảng 35 – 38 | Giá mềm – vị trí vàng – tiện ích xanh chuẩn quốc tế |
| Happy One Mori | Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu | 38 – 40 | Gần trung tâm Lái Thiêu, tiện ích khá đồng bộ |
| The Habitat Bình Dương | QL13, VSIP 1 | 45 – 52 | Cộng đồng chuyên gia, giá cao do vị trí sát KCN |
| Setia Edenia | EcoXuan, QL13 | 47 – 50 | Chủ đầu tư Malaysia, tiện ích cao cấp, giá khó tiếp cận |
| The Emerald 68 | QL13, Vĩnh Phú | 55 – 65 | Dự án cao cấp, phân khúc thượng lưu, không cùng đối tượng khách |
📊 Nhận định: The Emerald Garden View đang sở hữu mức giá “vàng” trong phân khúc tầm trung – thấp hơn trung bình khu vực 15–25%, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích và chất lượng tương xứng dự án cao cấp.
VÌ SAO GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW CÓ TIỀM NĂNG TĂNG MẠNH SAU MỞ BÁN?
1️⃣ Vị trí vàng – điểm cộng đầu tiên tạo biên độ tăng giá
Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, cửa ngõ kết nối TP.HCM – Bình Dương, dự án nằm sát các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến Metro số 1 kéo dài.
Vị trí vừa thuận tiện kết nối, vừa yên bình khi không có xe container lưu thông, tạo nên chuẩn sống “sạch – xanh – an toàn” hiếm có.
Bên cạnh đó, hạ tầng Thuận An đang “bứt tốc” với hàng loạt công trình trọng điểm, là đòn bẩy vững chắc giúp giá trị dự án tăng đều theo từng giai đoạn phát triển đô thị.
2️⃣ Lê Phong Group – bảo chứng cho chất lượng và giá trị bền vững
Lê Phong Group đã khẳng định uy tín qua loạt khu đô thị lớn tại Bình Dương.
Ở The Emerald Garden View, họ bắt tay cùng SOL E&C – Landsculptor Studio – CBRE – MB Bank, tạo nên hệ sinh thái phát triển chuẩn mực:
- Thi công đúng tiến độ.
- Thiết kế cảnh quan tinh tế, đậm chất nghỉ dưỡng.
- Quản lý chuẩn quốc tế, dịch vụ vận hành đẳng cấp
- Ngân hàng đồng hành, bảo đảm pháp lý và dòng vốn.
Tất cả góp phần củng cố niềm tin rằng: Giá The Emerald Garden View hôm nay sẽ là “điểm xuất phát” cho một đỉnh giá mới trong tương lai.
3️⃣ Tiện ích xanh – sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày
Hơn 4.500m² mảng xanh, hồ bơi tràn bờ, khu café sân vườn, lounge ngoài trời, thư viện nghệ thuật, khu thể thao & đường chạy bộ 725m…
Mọi tiện ích đều được thiết kế để mỗi bước chân là một trải nghiệm xanh.
Đây là yếu tố khiến The Emerald Garden View được ví như “ốc đảo nghỉ dưỡng giữa đô thị năng động” – giá trị mà càng hiếm, càng đắt giá theo thời gian.
GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ – “GIÁ MỀM” HÔM NAY, LỢI NHUẬN MAI SAU
Ở mức dưới 35 triệu/m², The Emerald Garden View không chỉ là dự án có giá “dễ thở” nhất khu vực mà còn là bàn đạp lợi nhuận bền vững cho những ai biết nắm bắt thời điểm.
Khi Vành đai 3 hoàn thành, Metro số 1 kéo dài vận hành, và TP. Thuận An trở thành đô thị thông minh, giá trị căn hộ khu vực này dự báo tăng 20–30% chỉ trong vài năm tới.
KẾT LUẬN
“Giá mềm” hôm nay chính là cơ hội vàng trước khi thị trường bước vào chu kỳ tăng giá mới.
The Emerald Garden View không chỉ là nơi để sống, mà còn là tài sản tích lũy giá trị, nơi người mua được hưởng trọn vẹn cả “chất sống” và “lợi nhuận đầu tư”.
🌿 The Emerald Garden View – khi sống xanh cũng là đầu tư thông minh.
📞 Đăng ký nhận bảng giá chi tiết và tư vấn chọn căn phù hợp với nhu cầu của bạn.
👉 Website: theemeraldgardenviews.com
☎️ Hotline: 0909 262 822
