GREEN SKYLINE

GREEN SKYLINE

Không còn là vùng giáp ranh trầm lắng, khu Đông TP.HCM mở rộng – đặc biệt là trục Bình Dương – đang bước vào giai đoạn bứt tốc mạnh mẽ hiếm có. Sự hiện diện của những đại dự án quy mô lớn, hạ tầng liên tục được nâng cấp cùng dòng dịch chuyển dân cư trẻ đã biến nơi đây thành “điểm nóng” mới của thị trường bất động sản. Trong tâm thế đó, Green Skyline – dấu ấn phát triển của TBS Land – xuất hiện như một mảnh ghép chiến lược, nơi hội tụ hài hòa giữa vị trí chiến lược, tư duy quy hoạch hiện đại và dư địa tăng trưởng dài hạn mà giới đầu tư lẫn người mua ở thực đều đang tìm kiếm.

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa – khu vực được ví như “nút giao kim cương” kết nối Bình Dương với TP. Thủ Đức, Green Skyline nắm giữ lợi thế hiếm có về khả năng liên kết vùng. Từ dự án, mọi nhịp sống năng động của khu Đông đều nằm trong tầm tay: khu công nghệ cao, trung tâm kinh tế – giáo dục, các tuyến giao thông trọng điểm và hệ thống tiện ích hiện hữu được kết nối liền mạch, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển mỗi ngày.

Được quy hoạch trên quỹ đất hơn 1,32 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 36%, Green Skyline không chạy theo số lượng mà tập trung kiến tạo chất lượng sống. Mỗi khoảng không gian đều được tính toán để cân bằng giữa kiến trúc, mảng xanh và tiện ích nội khu, hướng đến một cộng đồng cư dân chọn lọc – những chuyên gia, doanh nhân và gia đình trẻ đang tìm kiếm một chuẩn sống mới: riêng tư hơn, văn minh hơn và mang theo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

TỔNG QUAN GREEN SKYLINE

Hạng mục	Nội dung diễn giải mới
Tên dự án	Green Skyline
Chủ đầu tư	Dự án được phát triển bởi TBS Group – tập đoàn đa ngành uy tín, sở hữu nền tảng tài chính vững mạnh và bề dày kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô tại Bình Dương và TP.HCM.
Vị trí dự án	Green Skyline tọa lạc tại điểm giao giữa Quốc lộ 1K và trục GS1, thuộc phường Đông Hòa, TP. Dĩ An – khu vực cửa ngõ chiến lược, dễ dàng kết nối về TP.HCM, Biên Hòa và Thuận An.
Quy mô phát triển	Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 1,2 ha, phát triển đồng bộ và tối ưu không gian sống.
Tổng số sản phẩm	Toàn khu cung ứng ra thị trường khoảng 1.296 căn hộ, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư.
Cơ cấu sản phẩm & diện tích	Căn 1PN + 1: 43 – 55 m²Căn 2PN: 65 – 76 m²Căn 3PN: 81 – 105 m²Shophouse thương mại: 35 – 577 m²  • 1 tầng: 35 – 107 m²  • 2 tầng: 104 – 577 m²
Hệ thống tiện ích nội khu	Chuỗi tiện ích được đầu tư bài bản gồm trung tâm thương mại, khu ẩm thực – café, spa chăm sóc sức khỏe, công viên xanh, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, siêu thị tiện lợi và nhà trẻ nội khu, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn mỗi ngày.
Pháp lý	Mỗi sản phẩm được cấp sổ hồng riêng, quyền sở hữu lâu dài theo quy định.
Giá bán	Thông tin giá đang được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư.

VỊ TRÍ CĂN HỘ GREEN SKYLINE

Trong bất động sản, vị trí không chỉ là lợi thế ban đầu mà còn là “đòn bẩy” quyết định giá trị dài hạn của tài sản. Với Green Skyline, yếu tố này được đẩy lên một tầm cao mới khi dự án hiện diện đúng tại tâm điểm kết nối của tam giác kinh tế trọng yếu phía Nam. Không đơn thuần là một mặt tiền đẹp, Green Skyline tọa lạc ngay giao điểm chiến lược – nơi các dòng giao thông, dòng cư dân và dòng vốn đầu tư cùng hội tụ, tạo nên sức bật hiếm có cho giá trị bất động sản theo thời gian.

Nằm trên trục Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP.Hồ Chí Minh (sau sáp nhập), Green Skyline sở hữu lợi thế vị trí mà số lượng dự án trong khu vực có thể đếm trên đầu ngón tay. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối xuyên suốt TP. Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa, đóng vai trò “xương sống” trong mạng lưới giao thông liên vùng. Từ dự án, việc tiếp cận các trung tâm kinh tế – công nghệ – đô thị lớn trở nên nhanh chóng và linh hoạt, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu di chuyển của cư dân hiện đại.

Chỉ trong bán kính di chuyển ngắn, cư dân Green Skyline đã có thể chạm đến nhịp sống sôi động của TP. Thủ Đức, khu vực Quận 9 – Khu Công nghệ cao TP.HCM hay kết nối thẳng vào lõi trung tâm Quận 1 thông qua Xa lộ Hà Nội và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Khoảng cách được rút ngắn không chỉ giúp tối ưu thời gian mỗi ngày mà còn nâng cao chất lượng sống một cách rõ rệt.

Đặc biệt, việc nằm cận kề nút giao Tân Vạn – nơi hội tụ Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A và Vành đai 3 – đã đưa Green Skyline trở thành “điểm neo giao thông” quan trọng của toàn khu Đông. Từ đây, việc kết nối liên tỉnh giữa TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai diễn ra thông suốt, tạo nền tảng vững chắc cho sự gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn. Với nhà đầu tư, đây chính là yếu tố bảo chứng cho tính thanh khoản và khả năng tăng giá bền vững theo chu kỳ phát triển hạ tầng.

Không dừng lại ở lợi thế hiện hữu, Green Skyline còn đón đầu làn sóng bứt phá từ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang và sắp đi vào vận hành. Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên khi hoàn thiện sẽ mang đến phương thức di chuyển hiện đại, giúp cư dân tiếp cận trung tâm TP.HCM nhanh chóng, giảm áp lực giao thông và gia tăng giá trị khu vực dọc tuyến. Song song đó, Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ sẽ đưa khu vực Đông Hòa – Dĩ An trở thành điểm trung chuyển chiến lược giữa các vùng kinh tế lớn, thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu an cư lẫn thương mại – dịch vụ.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREEN SKYLINE

Không chỉ chinh phục thị trường bằng vị trí chiến lược, Green Skyline còn tạo dấu ấn rõ nét nhờ hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ và đầu tư có chiều sâu. Dưới bàn tay phát triển của TBS Land, dự án không đơn thuần là một khu căn hộ để ở, mà được định hình như một “đô thị thu gọn” – nơi mọi nhu cầu sống, sinh hoạt, thư giãn và kết nối cộng đồng đều được đáp ứng trọn vẹn trong cùng một không gian khép kín.

Tiện ích nội khu

Ngay từ những tầng đế đầu tiên, Green Skyline đã hình thành một hệ sinh thái thương mại sôi động với chuỗi shophouse đa ngành nghề. Từ siêu thị tiện lợi, café, ẩm thực đến thời trang, dịch vụ thiết yếu… tất cả được bố trí hợp lý, tạo nên nhịp sống sầm uất nhưng vẫn hài hòa với không gian cư trú phía trên. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm, gặp gỡ bạn bè hay thư giãn mà không cần rời khỏi khuôn viên dự án.

Tầng tiện ích trung tâm được xem là “trái tim” của Green Skyline, nơi hội tụ những không gian chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng. Phòng gym hiện đại, khu yoga – spa yên tĩnh, khu vui chơi dành cho trẻ em và khu sinh hoạt chung được bố trí khoa học, đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhiều thế hệ cư dân. Điểm nhấn nổi bật là hồ bơi tràn bờ kết hợp công viên nội khu và lối dạo bộ phủ xanh, mang đến cảm giác thư thái như đang nghỉ dưỡng tại một khu resort giữa lòng đô thị.

Trên cao, các không gian mở như sky garden, khu BBQ ngoài trời hay lounge café trở thành nơi lý tưởng để tận hưởng những khoảnh khắc riêng tư. Đây không chỉ là điểm ngắm hoàng hôn, thư giãn sau ngày dài mà còn là không gian gắn kết, nơi cư dân chia sẻ những buổi gặp gỡ ấm cúng cùng gia đình và bạn bè.

Song song với tiện ích, yếu tố an ninh được Green Skyline đặt lên hàng đầu. Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera giám sát hoạt động liên tục cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp giúp đảm bảo sự an toàn, riêng tư và yên tâm tuyệt đối cho cư dân trong suốt quá trình sinh sống.

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh, Green Skyline còn sở hữu lợi thế lớn khi nằm giữa mạng lưới tiện ích ngoại khu phát triển sẵn có. Trong bán kính di chuyển ngắn, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục quy mô lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Kinh tế – Luật, Đại học Sư phạm Kỹ thuật cùng nhiều trường học chất lượng cao. Đây là nền tảng vững chắc cho các gia đình chú trọng môi trường học tập lâu dài cho con em.

Về chăm sóc sức khỏe, khu vực xung quanh dự án quy tụ nhiều cơ sở y tế uy tín như Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Dĩ An và các phòng khám chuyên khoa, đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc y tế chất lượng cao.

Ở khía cạnh mua sắm và giải trí, cư dân Green Skyline có thể nhanh chóng kết nối đến các trung tâm thương mại lớn như Big C Dĩ An, Vincom Plaza Lê Văn Việt, Coopmart Thủ Đức – nơi hội tụ đầy đủ tiện ích từ siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng đến các thương hiệu thời trang, ẩm thực quen thuộc.

Với sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu khép kín và hệ tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, Green Skyline không chỉ mang đến một nơi ở, mà còn kiến tạo một phong cách sống tiện nghi, cân bằng và giàu trải nghiệm cho cộng đồng cư dân đô thị hiện đại.

Chỗ đậu xe	Sân tennis
Sảnh lễ tân	Tiểu cảnh
Gym	Sân chơi trẻ em
Bảo vệ 24/7	Hồ bơi
Công viên	Khu tập Yoga
Khu chạy bộ	Khu thể thao ngoài trời
Sân nướng BBQ	Khu Cafe

MẶT BẰNG GREEN SKYLINE

Green Skyline được quy hoạch trên quỹ đất rộng 1,32 ha với tổng thể kiến trúc gồm 4 block căn hộ cao từ 28 đến 40 tầng, được liên kết hài hòa thông qua quảng trường nội khu rộng mở và hệ cảnh quan xanh xuyên suốt toàn dự án. Thay vì phát triển dàn trải, chủ đầu tư lựa chọn bố cục nén thông minh, tạo nên sự thông thoáng giữa các khối nhà, đồng thời tối ưu tầm nhìn và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

Khối đế từ tầng 1 đến tầng 2 được dành riêng cho shophouse thương mại, hình thành trục dịch vụ sôi động ngay dưới chân các tòa tháp. Cách bố trí này không chỉ gia tăng tiện ích cho cư dân mà còn tạo nên sức sống đô thị hiện đại, nơi sinh hoạt – mua sắm – thư giãn diễn ra liền mạch mỗi ngày.

Thiết kế căn hộ

Tầng 3 được định vị là “lõi tiện ích” của toàn dự án, quy tụ các không gian sinh hoạt cộng đồng, phòng gym – spa, khu vui chơi trẻ em cùng khu đỗ xe trên cao, giúp giải phóng tối đa diện tích mặt đất cho mảng xanh và cảnh quan. Từ tầng 4 trở lên là không gian căn hộ ở, được thiết kế đa dạng về diện tích và loại hình, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Hệ thống thang máy tốc độ cao được bố trí khoa học theo từng block, đảm bảo lưu thông nhanh, ổn định và hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc vào khung giờ cao điểm – yếu tố thường chỉ xuất hiện ở các dự án được đầu tư bài bản về vận hành.

Các căn hộ tại Green Skyline được phát triển theo phong cách hiện đại, tập trung vào sự thông thoáng và công năng sử dụng. Không gian phòng khách – bếp – khu ăn uống được thiết kế liên thông, mở rộng tầm nhìn và tạo cảm giác rộng rãi ngay khi bước vào căn hộ. Ban công lớn kết hợp hệ cửa kính cao kịch trần giúp ánh sáng và gió tự nhiên lan tỏa khắp không gian, mang lại cảm giác dễ chịu và gần gũi với thiên nhiên.

Nội thất bàn giao được lựa chọn từ những thương hiệu uy tín, đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ theo thời gian. Đặc biệt, hệ thống smart home được tích hợp sẵn, cho phép cư dân chủ động điều khiển ánh sáng, điều hòa, an ninh ngay trên thiết bị di động – một bước nâng cấp rõ rệt cho trải nghiệm sống hiện đại và an toàn.

Phân tích chi tiết

Căn hộ 1 phòng ngủ (39 – 44m²)
Thiết kế gọn gàng nhưng tối ưu từng mét vuông, gồm không gian sinh hoạt chung liên thông, một phòng ngủ riêng tư và ban công đón sáng. Dòng sản phẩm này đặc biệt phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc khách hàng đầu tư cho thuê nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia, sinh viên khu vực lân cận.

Căn hộ 1 phòng ngủ + (49 – 57m²)
Sở hữu thêm không gian linh hoạt có thể chuyển đổi thành phòng làm việc, phòng học hoặc phòng ngủ phụ. Đây là lựa chọn cân bằng giữa diện tích và công năng, được đánh giá cao về khả năng khai thác cho thuê cũng như thanh khoản trên thị trường.

Căn hộ 2 phòng ngủ (65 – 76m²)
Dòng căn hộ được ưa chuộng nhất tại Green Skyline nhờ diện tích hợp lý, bố trí khoa học và khả năng sử dụng lâu dài. Không gian sinh hoạt rộng rãi, phòng khách kết nối ban công giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên, phù hợp cho các gia đình trẻ an cư bền vững.

Căn hộ 3 phòng ngủ (81 – 99m²)
Hướng đến các gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng ưu tiên sự riêng tư và không gian sống rộng rãi. Thiết kế tách biệt các khu chức năng, kết hợp ánh sáng tự nhiên tối đa, mang đến cảm giác sang trọng, thoáng đãng và tiện nghi cho sinh hoạt dài hạn.

Duplex & Penthouse – Dòng sản phẩm giới hạn
Duplex sở hữu thiết kế thông tầng độc đáo, tái hiện cảm giác sống của nhà phố nhưng ở độ cao lý tưởng giữa không trung. Trong khi đó, Penthouse là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu với diện tích lớn, hoàn thiện cao cấp và tầm nhìn bao quát toàn cảnh khu Đông. Cả hai đều là sản phẩm số lượng giới hạn, mang giá trị sưu tầm và khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.

GIÁ BÁN CĂN HỘ GREEN SKYLINE

Green Skyline dự kiến ra mắt thị trường với mức giá khởi điểm từ 6X triệu đồng/m². Đặt trong tương quan vị trí mặt tiền Quốc lộ 1K – trục kết nối huyết mạch giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai – cùng làn sóng hạ tầng đang tăng tốc mạnh mẽ, đây được xem là mức giá hợp lý và còn nhiều dư địa tăng trưởng.

Giai đoạn đầu mở bán luôn là “vùng trũng giá” của một dự án, nơi biên độ tăng giá trong tương lai được mở rộng nhất. Với Green Skyline, việc sở hữu sớm không chỉ mang ý nghĩa an cư mà còn là bước đi chiến lược để đón đầu chu kỳ tăng giá của toàn khu Đông.

Phương Thức Thanh Toán

Chủ đầu tư xây dựng hệ phương án thanh toán đa dạng, phù hợp cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư:

Phương án tiêu chuẩn
Thanh toán khoảng 30% để ký Hợp đồng mua bán, phần còn lại đóng theo tiến độ xây dựng. Phù hợp với khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài, tài chính ổn định và chủ động dòng tiền.

Phương án hỗ trợ ngân hàng
Chỉ cần 30% ban đầu, ngân hàng giải ngân phần còn lại theo tiến độ. Giải pháp này giúp giảm áp lực vốn ban đầu, đặc biệt phù hợp với khách hàng cần xoay vòng tài chính hoặc tối ưu dòng tiền đầu tư.

Phương án thanh toán nhanh 75%
Dành cho khách hàng mong muốn tối ưu giá mua, với chính sách chiết khấu trực tiếp giúp giảm ngay giá vốn căn hộ.

Phương án thanh toán nhanh 95%
Áp dụng ưu đãi cao nhất, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn hoặc khách hàng có sẵn nguồn vốn, hướng đến biên lợi nhuận tối ưu ngay từ thời điểm xuống tiền.

Ưu Đãi Mở Bán

Trong đợt ra mắt đầu tiên, Green Skyline giới thiệu giỏ hàng chọn lọc, ưu tiên các căn có vị trí đẹp, tầng cao, tầm nhìn thoáng và tính thanh khoản tốt.

Khách hàng chỉ cần đặt chỗ từ 50 – 100 triệu đồng/booking đã có thể:

• Giữ quyền chọn căn sớm

• Hưởng mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất giai đoạn đầu

• Được ưu tiên cập nhật bảng giá, giỏ hàng và chương trình bán hàng mới nhất từ chủ đầu tư

Liên hệ Green Skyline mới

Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ Green Skyline trong giai đoạn mở bán đầu tiên, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp:

Hotline: 0909 262 822
Hoặc để lại thông tin để được tư vấn chi tiết, cập nhật bảng giá và chính sách hoàn toàn miễn phí.

TIẾN ĐỘ GREEN SKYLINE