PRIME MASTER QUẬN 12 

PRIME MASTER

Prime Master (Khu nhà ở Đông Quang Town) là dự án nhà phố và biệt thự vườn cao cấp thế hệ mới do Tập đoàn Pi Group phát triển, được định vị ở phân khúc hạng sang hiếm hoi tại khu vực phía Bắc TP.HCM. Sở hữu vị trí mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, dự án nắm giữ lợi thế kết nối và giá trị thương mại vượt trội, đồng thời mở ra không gian sống dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.

Không chỉ dừng lại ở vai trò một khu dân cư cao cấp, Prime Master được kiến tạo như một biểu tượng sống thượng lưu, nơi phong cách sống, kiến trúc và giá trị tài sản cùng song hành. Điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là концепт “đô thị hai tầng không gian” – tư duy quy hoạch đột phá lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam, mang đến trải nghiệm sống đa lớp, riêng tư nhưng vẫn gắn kết, khác biệt hoàn toàn so với các khu nhà phố truyền thống.

Với định vị là “tọa độ tỷ phú” mới tại Quận 12, Prime Master đáp ứng cả nhu cầu an cư đẳng cấp lẫn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, nơi giá trị sống và giá trị tài sản cùng được nâng tầm theo thời gian.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PRIME MASTER

Là quỹ đất “kim cương” hiếm hoi còn sót lại tại khu Tây Bắc TP.HCM, Prime Master được quy hoạch bài bản để trở thành khu Compound (khép kín) an ninh và đẳng cấp nhất khu vực.

Hạng mục	Nội dung diễn giải
Tên thương mại	Prime Master
Vị trí	Dự án nằm ngay tại số 544 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh – khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối các trục giao thông chính.
Chủ đầu tư	Prime Master do Công ty Cổ phần Dệt kim Đông Quang, đơn vị thành viên của Pi Group, đứng ra đầu tư và phát triển.
Đơn vị phát triển	Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Pi Group, thương hiệu có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản đô thị.
Quy mô quỹ đất	Tổng diện tích khu đất đạt 14.325,9 m², trong đó diện tích đất ở chiếm 8.609,06 m², được quy hoạch đồng bộ và bài bản.
Số lượng sản phẩm	Toàn dự án giới hạn chỉ 83 sản phẩm, bao gồm nhà phố thương mại, nhà liên kế và biệt thự vườn.
Diện tích sản phẩm	Các sản phẩm có biên độ diện tích đa dạng, từ 80 m² đến 419 m², đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng và đầu tư.
Kết cấu xây dựng	Công trình được thiết kế gồm 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 tầng lầu và sân thượng, tối ưu không gian khai thác.
Mật độ xây dựng	Mật độ xây dựng toàn khu ở mức 53,8%, đảm bảo sự cân đối giữa không gian sống và cảnh quan.
Hình thức bàn giao	Sản phẩm được hoàn thiện mặt ngoài theo tiêu chuẩn cao cấp, bàn giao phần thô bên trong để chủ nhân tự do thiết kế theo nhu cầu.

CHỦ ĐẦU TƯ PI GROUP – BẢO CHỨNG GIÁ TRỊ & UY TÍN

Pi Group (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Pi Group) là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP.HCM, được thị trường ghi nhận thông qua các dự án quy mô, pháp lý minh bạch và định hướng phát triển bền vững. Thành lập từ năm 2009, Pi Group từng bước khẳng định vị thế bằng chiến lược đầu tư bài bản, dài hạn và lấy giá trị thực làm nền tảng.

Hiện nay, Pi Group sở hữu hệ sinh thái phát triển toàn diện, với nhiều công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực cốt lõi như:
Đầu tư & phát triển dự án – Dịch vụ bất động sản – Quản lý & vận hành, tạo nên chuỗi giá trị khép kín, đảm bảo chất lượng xuyên suốt từ quy hoạch, xây dựng đến vận hành hậu bàn giao.

Trong hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, Pi Group đã tạo dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường qua hàng loạt dự án tiêu biểu, nổi bật có thể kể đến Picity High Park (Quận 12) và Picity Sky Park (Bình Dương). Đây đều là những khu đô thị được đánh giá cao về quy hoạch tổng thể, hệ tiện ích đồng bộ và chất lượng bàn giao, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị khu vực.

Giá trị cốt lõi

Pi Group xây dựng nền tảng tăng trưởng dựa trên ba giá trị cốt lõi xuyên suốt mọi dự án:

• Chính trực – Kiến tạo niềm tin dài hạn với khách hàng và đối tác

• Vượt trội – Không ngừng nâng chuẩn chất lượng, dẫn lối thành công

• Tận tâm – Chăm chút từng giá trị sống, lấy cư dân làm trung tâm

Đây chính là kim chỉ nam giúp Pi Group phát triển bền vững, đồng thời tạo dựng môi trường sống văn minh, an toàn và đáng giá cho cộng đồng cư dân.

Tầm nhìn & Sứ mệnh

Tầm nhìn:
Trở thành nhà phát triển đô thị số – tiện ích 5★ chuẩn quốc tế, tiên phong dẫn dắt xu hướng sống thông minh và đô thị hóa hiện đại tại Việt Nam.

Sứ mệnh:
Kiến tạo những cộng đồng văn minh, nâng tầm giá trị sống và mang đến các không gian an cư chuẩn mực, bền vững cho thế hệ hiện tại và tương lai.

VỊ TRÍ PRIME MASTER

Prime Master tọa lạc tại 544 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, Quận 12, ngay giao điểm chiến lược với Bùi Văn Ngữ (HL80B) – một trong những trục giao thông huyết mạch và sôi động bậc nhất khu Tây Bắc TP.HCM. Đây là khu vực hội tụ đầy đủ hành chính – giáo dục – thương mại – dịch vụ, đồng thời là tâm điểm hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn của thành phố.

Sở hữu vị trí mặt tiền hiếm hoi còn sót lại trên trục Nguyễn Ảnh Thủ, Prime Master không chỉ thuận tiện cho an cư mà còn mang giá trị thương mại và đầu tư vượt trội theo thời gian.

Liên kết đa hướng – Di chuyển linh hoạt

Từ Prime Master, cư dân tận hưởng đặc quyền kết nối siêu tốc đến mọi khu vực trọng điểm của TP.HCM nhờ mạng lưới giao thông hoàn hảo và thông suốt:

• Khoảng 35 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt thuận tiện khi Ga T3 chính thức vận hành từ tháng 4/2025, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển.

• Khoảng 30 phút đến Quận 1 – trung tâm tài chính, thương mại và hành chính của TP.HCM (quãng đường ~17 km).

• Kết nối nhanh chóng qua các trục lớn: Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký – Quốc lộ 1A, dễ dàng di chuyển về Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân và khu Đông.

• Trực tiếp hưởng lợi từ các dự án hạ tầng chiến lược:

  • Mở rộng HL80B – Bùi Văn Ngữ lên lộ giới 30m

  • Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang triển khai, gia tăng khả năng kết nối đô thị và giá trị bất động sản khu vực.

Vị trí thúc đẩy giá trị – Đòn bẩy tăng trưởng dài hạn

Prime Master được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu sầm uất, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cùng các khu công nghiệp – trung tâm công nghệ lớn của Quận 12 và khu Tây Bắc TP.HCM. Đây chính là nền tảng tạo nên nguồn cầu ở thực bền vững, đồng thời thúc đẩy nhu cầu khai thác thương mại và cho thuê trong dài hạn.

Với lợi thế vị trí mặt tiền – hạ tầng hoàn thiện – quy hoạch đồng bộ, Prime Master sở hữu biên độ tăng trưởng giá trị ổn định – bền vững – lâu dài, phù hợp cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản có khả năng sinh lời và giữ giá tốt theo thời gian.

TIỆN ÍCH PRIME MASTER

Prime Master không đơn thuần cung cấp tiện ích, mà kiến tạo một hệ sinh thái sống “đo ni đóng giày” cho giới tinh hoa, nơi mọi trải nghiệm đều được cá nhân hóa và vận hành theo chuẩn mực khắt khe của bất động sản hạng sang. Tại đây, sự xa xỉ không đến từ phô trương, mà đến từ tính riêng tư, chuẩn mực dịch vụ và giá trị độc bản.

• Clubhouse tại Prime Master được quy hoạch như một trung tâm chăm sóc sức khỏe – tinh thần khép kín, chỉ phục vụ cộng đồng cư dân nội khu. Không gian tích hợp các khu chức năng cao cấp, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đúng nghĩa mỗi ngày, nơi cư dân có thể tái tạo năng lượng, cân bằng thể chất và tinh thần sau nhịp sống đô thị.
• Sunken Park là điểm nhấn cảnh quan khác biệt, với thiết kế công viên đa tầng hiếm gặp tại các dự án nhà phố. Không gian xanh được đưa xuống thấp, tạo hiệu ứng thị giác mềm mại, đồng thời giúp thiên nhiên thẩm thấu sâu vào từng khu ở, mang đến bầu không khí trong lành và cảm giác thư thái xuyên suốt ngày dài.
• Một trong những dấu ấn đắt giá của Prime Master chính là hệ thống không gian ngầm liên kết quy mô hơn 1,4ha, trong đó tích hợp 1.480 m² mảng xanh – giải pháp gần như chưa từng xuất hiện tại các dự án nhà phố – biệt thự liền kề tại TP.HCM. Thiết kế này không chỉ giải quyết triệt để bài toán đỗ xe, mà còn góp phần điều hòa vi khí hậu, nâng cao chất lượng không khí và giá trị sống bền vững.
• Toàn khu được vận hành theo mô hình an ninh khép kín, với hệ thống camera giám sát kỹ lưỡng 24/7, kiểm soát ra vào nghiêm ngặt và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Mọi chuyển động đều được quản lý chặt chẽ, đảm bảo sự riêng tư, an toàn và yên tâm tuyệt đối cho từng gia đình.

Từ Prime Master Quận 12, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích trọng điểm chỉ trong vài phút di chuyển:

• Thương mại – mua sắm:
  Chợ Hiệp Thành (1 km), Co.opmart Hiệp Thành, Mega Market Hiệp Phú (khoảng 4 km).
• Giáo dục:
  Bán kính 2 km gồm Mầm non Họa Mi, Tiểu học Hiệp Thành, THCS Nguyễn Trung Trực, THPT Võ Trường Toản.
• Hành chính – dịch vụ công:
  Gần UBND Quận 12, Trung tâm Văn hóa Quận, hệ thống dịch vụ hành chính hiện hữu.
• Công nghệ – việc làm:
  Chỉ khoảng 5 km đến Công viên Phần mềm Quang Trung, trung tâm công nghệ lớn bậc nhất khu Tây Bắc TP.HCM, thuận tiện cho đội ngũ chuyên gia và nhân sự chất lượng cao.

Bên cạnh đó, cư dân Prime Master còn dễ dàng tiếp cận chuỗi gym – yoga – café – dịch vụ cao cấp dọc trục Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và kết nối xã hội trong bán kính vài phút di chuyển.

THIẾT KẾ PRIME MASTER

Được phát triển dựa trên ý tưởng “Đô thị hai tầng không gian”, Prime Master mang đến một cách tiếp cận hoàn toàn mới trong thiết kế nhà ở thấp tầng. Không gian ngầm và không gian mặt đất được kết nối xuyên suốt, tạo nên tổng thể kiến trúc đa lớp, vừa tối ưu công năng sử dụng vừa nâng cao trải nghiệm sống cho chủ nhân.

Thiết kế này không chỉ tạo ấn tượng về mặt thẩm mỹ mà còn giải quyết hiệu quả bài toán không gian trong đô thị hiện đại, nơi giá trị từng mét vuông luôn được đặt lên hàng đầu.

Quy cách xây dựng:
1 tầng hầm – 1 trệt – 1 lửng (cao độ 5m tạo độ thoáng vượt trội) – 4 tầng lầu – sân thượng.
Cấu trúc được tính toán khoa học nhằm khai thác tối đa chiều cao công trình, đồng thời đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư cho từng khu vực chức năng.

Công năng tối ưu:
Mỗi căn nhà tại Prime Master đều được thiết kế linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng. Gia chủ có thể vừa an cư tiện nghi, vừa kết hợp kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho thuê mà vẫn giữ được sự tách biệt cần thiết cho không gian sinh hoạt gia đình.

Dấu ấn thẩm mỹ:
Mặt ngoài công trình được hoàn thiện đồng bộ, chú trọng tỷ lệ khối và chi tiết kiến trúc, tạo nên vẻ ngoài sang trọng, hiện đại và bền vững theo thời gian. Sự nhất quán trong thiết kế toàn khu góp phần khẳng định đẳng cấp và giá trị lâu dài của Prime Master giữa khu vực trung tâm Quận 12.

MẶT BẰNG PRIME MASTER 

Tổng thể Prime Master được quy hoạch với 83 căn nhà phố, sở hữu diện tích đa dạng từ 80 – 210 m², đáp ứng linh hoạt các nhu cầu an cư – kinh doanh – đầu tư sinh lời trong cùng một sản phẩm.

Cơ cấu sản phẩm:

33 căn Shophouse:
Sở hữu mặt tiền rộng, vị trí thuận lợi, phù hợp để mở văn phòng, showroom, cửa hàng dịch vụ hoặc khai thác cho thuê, gia tăng dòng tiền ổn định.

40 căn nhà phố liền kề:
Thiết kế đồng bộ, không gian tối ưu cho sinh hoạt gia đình, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm nơi an cư lâu dài trong khu đô thị văn minh, riêng tư.

10 căn nhà phố vườn:
Dòng sản phẩm giới hạn với diện tích lớn, không gian mở và mảng xanh hài hòa, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, phù hợp giới khách hàng đề cao sự riêng tư và đẳng cấp.

Tất cả các sản phẩm tại Prime Master đều được xây dựng theo chuẩn 5 tầng gồm trệt – lửng – các tầng lầu – mái che cầu thang – và tầng hầm, tạo nên không gian sống rộng rãi, đa công năng và khẳng định chuẩn mực sống thượng lưu ngay trung tâm Quận 12.

GIÁ BÁN PRIME MASTER & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Hiện tại, chủ đầu tư đang hoàn tất bảng giá và hệ thống chính sách ưu đãi dành riêng cho đợt mở bán đầu tiên của dự án. Toàn bộ thông tin chi tiết sẽ được cập nhật ngay khi có công bố chính thức, đảm bảo minh bạch và kịp thời cho khách hàng quan tâm.

Dự kiến các chính sách áp dụng bao gồm:

Phương thức thanh toán:
Thiết kế lộ trình thanh toán hợp lý, chia nhỏ dòng tiền và giãn tiến độ theo từng giai đoạn, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính.

Hỗ trợ vay ngân hàng:
Ngân hàng đồng hành với lãi suất ưu đãi, hỗ trợ tối đa nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính cho cả khách mua ở và nhà đầu tư.

Ưu đãi giữ chỗ sớm:
Áp dụng chính sách chiết khấu đặc biệt, đồng thời ưu tiên lựa chọn những sản phẩm có vị trí đẹp và tiềm năng gia tăng giá trị cao nhất trong dự án.

PHÁP LÝ DỰ ÁN PRIME MASTER

Prime Master (Khu nhà ở Đông Quang Town) sở hữu hệ pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định hiện hành:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Phê duyệt quy hoạch 1/500.
• Giấy phép xây dựng.

Việc hoàn thiện pháp lý ngay từ giai đoạn đầu không chỉ thể hiện năng lực và uy tín của chủ đầu tư, mà còn mang lại một sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng trong quá trình giao dịch, sở hữu và khai thác lâu dài giá trị tài sản.

TIẾN ĐỘ PRIME MASTER THỰC TẾ

Ngày 30/10/2025, Pi Group đã chính thức tổ chức Lễ động thổ Dự án Prime Master, khởi công gói thầu thi công cọc thử và thí nghiệm cọc. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình kiến tạo khu đô thị compound cao cấp bậc nhất khu Tây Bắc TP.HCM.

Gói thầu đầu tiên không chỉ thể hiện sự khởi động mạnh mẽ của công tác xây dựng, mà còn khẳng định cam kết của Pi Group về chất lượng – tiến độ – chuẩn mực thi công, đặt nền móng vững chắc cho một công trình mang tính biểu tượng.

Lễ động thổ Prime Master cũng là minh chứng cho tầm nhìn của chủ đầu tư: kiến tạo nên “tọa độ tỷ phú” ngay trung tâm khu Tây Bắc – nơi giá trị sống, giá trị đầu tư và giá trị cộng đồng được nâng tầm vượt bậc.